herontwikkeling van een Riagg-gebouw
het bestaande gebouw kenmerkte zich door een horizontale opzet van twee verdiepingen die beëindigd wordt door een afgeknot zadeldak. door een verspringing in de rooilijn heeft het gebouw een duidelijke tweedeling. de kap die in het midden doorloopt tot aan de eerste verdiepingsvloer markeert de entree en zorgt voor een geleding in het linker bouwdeel.
de tweedeling die reeds aanwezig was, wordt in het nieuwe ontwerp geaccentueerd door beide bouwdelen een eigen identiteit te geven. het linkerdeel horizontaal geleed, het rechterdeel verticaal, dit wordt versterkt door het toevoegen van verticale dakkapellen aan deze zijde. door elk bouwdeel een eigen uitstraling te geven, wordt de schaal van het gehele gebouw teruggebracht.
ten behoeve van de buitenruimtes zijn grote openingen in de gevel aangebracht, die de gevel een nieuwe hiërarchie geven. Het gebouw kan hierdoor in z’n nieuwe functie voorzien en is hiermee ook als zodanig af te lezen. door de gevel te schilderen, het toepassen van nieuwe kozijnen, nieuwe muurafdekkers en nieuwe dakpannen heeft het gebouw een frisse uitstraling gekregen. de bestaande grauwe baksteen is gekeimd in een helderwitte kleur. met details in de bijpassende kleuren creme-wit en antracietgrijs.
naast het opwaarderen van de buitenzijde is ook het gehele gebouw verduurzaamd. de wanden en het dak zijn nageïsoleerd, waarbij ze een isolatiewaarde hebben gekregen die gelijk is aan de huidige nieuwbouweisen. daarnaast zijn de appartementen gasloos opgeleverd: verwarmen/koelen gebeurt middels een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming, het dak ligt vol zonnepanelen.
aan de voorzijde is de verharding weggehaald ten behoeve van tuinen voor de woningen op de begane grond. rondom het perceel is een (blok)haag aangelegd, die voor een uniforme groene uitstraling zorgt. in verscheidene plantvakken zijn bomen en heesters aangeplant.
door de transformatie is er een algehele opwaardering van het gebouw en ook voor de plek en de omliggende bebouwing ontstaan!